乐平租房合同律师

乐平租房合同律师合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《江西省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有装修、设备设施如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息户名银行名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方应按合同约定按时将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续

（3）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修或告知甲方第2页共4页

（3）乙方可对房屋进行装饰装修，但应征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构

（4）乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途第六条房屋维护与维修房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋及附属设施因自然磨损或正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条消防与安全管理甲乙双方应共同遵守国家及地方关于房屋租赁的消防及安全规定乙方应合理使用房屋内的消防设施，不得擅自改动或拆除乙方应妥善保管房屋内的设备设施，确保安全使用第八条合同续租与终止合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失乙方违约责任第3页共4页

（1）乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条合同附件附件一房屋现状确认书附件二房屋附属设施清单甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日签署地点第4页共4页。