乐昌租房合同审核

乐昌租房合同审核合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（￥）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户行账户名账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（￥），作为乙方履行合同义务的保证押金于合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还乙方第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务甲方应依法向乙方提供该房屋的所有权证明或房屋租赁证等相关文件，并确保该房屋的出租行为合法有效甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋交验，明确房屋及设施的具体情况甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或收回该房屋

二、乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和保管房屋及其附属设施乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品第2页共4页乙方有权要求甲方提供的房屋具备基本的居住条件，并在房屋及附属设施出现损坏时，及时向甲方报告并协助维修第六条房屋修缮责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方需变更或解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订书面补充协议如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。