乐昌租房合同怎么

乐昌租房合同怎么合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于广东省乐昌市（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于广东省乐昌市，建筑面积为平方米，权属证书编号为（房产证号/不动产权证书号）房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.2房屋现状（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内设施设备包括但不限于（如“水暖电气设备”、“厨房设备”、“卫生设备”等），乙方应妥善使用和维护第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准已包含（如“物业管理费”、“取暖费”等），具体费用以双方约定为准

3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.4逾期支付租金的违约金为每日%（如“每日万分之五”），累计逾期超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施或未按约定时间退房等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权利瑕疵，如抵押、查封等情况

5.

1.2甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用房屋，且不得从事违法活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

5.

2.4乙方应按时退房，不得无故占用房屋第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方逾期支付租金超过天；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动；

6.

2.4乙方未经甲方同意连续空置房屋超过天

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的使用条件；第3页共5页

6.

3.2甲方干扰乙方正常生活或房屋使用，且在乙方提出后未在合理时间内予以改正

6.4合同解除或终止后，双方应结清所有费用，乙方应在日内腾退房屋并归还钥匙等物品，否则视为乙方放弃遗留物品，甲方有权处理第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

7.2戊方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付违约金元（大写），且甲方有权没收押金

7.3乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复费用或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用

7.4甲方违约导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的直接损失第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。