乐清租房合同审查

乐清租房合同审查合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式联系地址鉴于甲乙双方就租赁位于乐清市的房屋事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方将位于乐清市的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明及具体情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米房屋用途（居住/商业等）房屋现状（如有装修情况需详细说明）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前支付当月租金，或者按双方约定的其他方式支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条租金调整在租赁期限内，租金标准不得随意调整如因市场因素或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金及其它费用乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，押金应全额退还乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用双方约定费用的分担方式为（如按实际使用量分摊）乙方需在每月日前支付上述费用，如逾期支付，应按日支付%的违约金第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修，应提前书面通知甲方并经其同意乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和维修如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并进行维修第2页共4页甲方应定期检查房屋的状况，确保其符合正常使用条件如因甲方提供的房屋或设施存在缺陷导致乙方受损失，甲方应承担相应责任第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定向乙方提供符合使用条件的房屋甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时收取租金及费用，不得随意提高租金标准乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得无故提前终止合同或转租、转借房屋第八条合同的变更与终止双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，影响乙方正常使用的；甲方无故干涉乙方正常生活的第九条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）因违约行为导致合同终止的，违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。