乐至租房合同

乐至租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于四川省乐至县签订，双方保证具有完全民事行为能力，自愿签订并遵守本合同甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号联系方式住址乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号联系方式住址鉴于甲方合法拥有位于四川省乐至县路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿承租该房屋用于居住或其他合法用途根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋为坐落四川省乐至县路号结构房间数间面积平方米（建筑面积/套内面积）房产证号其他甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且有权出租该房屋乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续承租，需提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如需开具正式发票，相关税费由方承担第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及设施的完好押金不计利息押金支付方式乙方应在签订本合支付押金至甲方指定账户，账户信息同上押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》交付后，该房屋的所有权仍属于甲方，乙方仅享有使用权第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时行使解除权甲方应保证出租房屋的合法性，因房屋权属问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方应承担房屋的费用（如），除非另有约定乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金及押金乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添附乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、电视等费用由乙方承担物业管理费由方承担，具体费用为每月人民币元，支付方式为其他费用第3页共5页第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，累计超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；损坏房屋及设施，且拒绝修复或赔偿的；从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定时间交付房屋的；无正当理由收回房屋的；甲方因房屋权属问题影响乙方使用的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方造成的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。