乐至租房合同审核

乐至租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省乐至县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于乐至县路号的房屋出租给乙方一事，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于乐至县路号，具体房号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋的现状、结构、设施及周边环境已由甲乙双方共同确认无误，双方对现状及设施设备的完整性、可用性达成一致第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止租赁期届满后，甲乙双方如希望继续租赁，可协商续签合同若未续签，甲乙双方应提前日通知对方，且本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（选择填写）按月支付/按季度支付/按半年支付乙方应于每月日前/每季度第个月日前/每半年第个月日前支付当月/季度/半年的租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金及其他费用乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，合同终止后无息退还押金用于支付下列费用a.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、internet、有线电视、电话等费用；b.乙方损坏房屋设施或物品的赔偿费用；c.由于乙方原因导致的其他应付费用除租金及押金外，乙方还需承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾费、电视第2页共5页费、internet费等甲方应在本合同签订后向乙方提供相关费用支付凭证或说明第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权或使用权证明文件甲方应保证该房屋及其设施在可正常使用状态，对租赁物及其附属设施进行必要的维修和保养甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定甲方不得无故提前收回该房屋，不得干涉乙方的正常生活及使用乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金、押金及相关费用乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用该房屋进行非法活动，不得转租或转借他人乙方应保护房屋及设施，若有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守小区或相关管理部门的管理规定，不得影响其他住户的正常生活乙方不得在租赁期满后继续占用该房屋第六条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力合同解除的情形a.双方协商一致同意解除；第3页共5页b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；d.法律法规规定可以解除的其他情形合同解除后，双方应结算相关费用，甲方应在扣除应付费用后退还押金第七条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的%作为违约金，有权收回该房屋若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，否则视为违约违约金为个月租金若甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，否则视为违约违约金为个月租金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，保证金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金作为违约金若因乙方原因导致该房屋受到损坏或造成人员财产损失，乙方需承担相应赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力双方于本合同上签字以示确认甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上是规范的乐至县房屋租赁合同范本，内容包括房屋信息、租赁期限、租金支付、押金及其他费用、双方权利义务、合同变更与解除、违约责任、争议解决及其他条款在实际使用过程中，请根据具体情况进行调整，确保所有条款符合当地法律法规并适合双方的实际情况第5页共5页。