乙方代签租房合同

乙方代签租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特订立本合同甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号（或其他有效证件号码）乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号（或其他有效证件号码）鉴于乙方将代替实际承租人签订本合同，双方达成如下条款第一条房屋基本情况甲方同意将位于（city）的房屋出租给乙方，该房屋的产权属于甲方，且甲方有权出租该房屋房屋基本情况如下房屋坐落地址房屋用途（居住/商用）房屋结构（如框架结构、砖混结构）房屋面积平方米房屋权属证书编号第1页共4页第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前天协商，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），支付时间为每月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金在合同终止且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋不存在权利瑕疵甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋第2页共4页甲方应按时提供房屋交付，并在交付时双方共同检查房屋及设施设备，如有损坏，由甲方负责修复乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动代签人（乙方）应确保实际承租人遵守本合同条款，并对实际承租人的行为承担连带责任第六条其他费用承租期间，乙方需承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用物业管理费由乙方支付，费用为元/月，支付方式为第七条房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋或设施因正常使用出现损坏，乙方应负责修复或通知甲方协助修复，费用由乙方承担若因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当月租金的%作为违约金乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金乙方未按时支付费用的，每逾期一日，按应付费用的%支付滞纳金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十一第4页共4页。