九楼出租房合同范本

九楼出租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的九层楼房（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，并愿意将其出租给乙方用于居住或经营；乙方有意承租该租赁房屋双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，共九层，建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷第1页共6页

1.2该房屋的现状为（如“毛坯”、“精装”、“部分装修”等），房屋内部设施包括（如“水、电、燃气、供暖系统”等）乙方在签订本合已对租赁房屋的现状进行确认，并接受其现状第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋的用途为（如“居住”、“办公”、“商业”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途如需改变用途，双方应另行协商，并签订补充协议

2.2乙方在租赁期间内不得利用租赁房屋进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）/月，即每月人民币元

3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”等）乙方应于每月日前（如“每月5日前”）支付当月租金，或每季度首月的前日内支付本季度租金支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁期限

4.1双方约定，本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第2页共6页

4.2租赁期届满后，如双方均无异议，可在本合同期满前日协商续签租赁合同续签事宜由双方另行签署书面协议

4.3如本合同期满后，双方未达成续租协议，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋完好交还甲方逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方保证对其出租的租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方负责租赁房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，维护房屋的整洁和完好如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行任何违法活动

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任第六条押金及相关费用

6.1为保证乙方在租赁期间内履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写佰第3页共6页拾万仟佰拾元整）押金在租赁期开始时支付，租赁期满后，在乙方无违约行为且全额结清所有费用的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）

6.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费电费燃气费供暖费垃圾处理费物业管理费以上费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付甲方应提供相应的收费凭证第七条房屋维修与物业管理

7.1租赁房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如租赁房屋或其设施出现故障，甲方应在收到乙方通知后小时内进行维修如遇紧急情况，甲方应在收到通知后立即进行维修

7.2乙方不得擅自对租赁房屋进行结构改造或添加设施如确需进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规

7.3物业管理费由乙方自行支付，具体金额为人民币元/月乙方应按时缴纳，不得拖欠第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第4页共6页

8.2在租赁期间，如因政府规划、征收、征用或其他不可抗力原因导致租赁房屋灭失或无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任乙方应协助甲方办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金

8.3如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或其他费用，累计超过日的；擅自改变租赁房屋用途的；在租赁房屋内进行违法活动的；将租赁房屋转租、转借的；损坏租赁房屋或其设施，且拒绝修复或赔偿的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失

9.2乙方未按约定支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕为止

9.3乙方擅自改变租赁房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），以及赔偿所遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第5页共6页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注本文中涉及金额、日期、地点等需填写的内容，均用“”表示，具体填写时应根据实际情况替换）第6页共6页。