书写租房合同内容

书写租房合同内容房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式通信地址鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特签订本合同第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于，具体为（详细地址），建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（列举权属证明名称，如房屋所有权证、不动产权证书等），产权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共6页租金标准元/月，合计元，按（月/季度/半年/年）支付支付时间乙方应于每月开始前日支付当期租金支付方式银行转账/现金/汇款等，具体方式为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票租金调整如因政府政策调整或市场因素导致租金需调整，双方应协商一致，并签订补充协议第四条押金押金金额乙方需支付元作为押金，用于保障租赁期间的各项费用及房屋的完好无损押金支付乙方应于签订本合同之日支付押金押金退还租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内退还押金，不计利息押金扣划如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付交付日期甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付条件甲方应保证房屋内设施设备完好，满足正常使用条件交接手续双方应对房屋及设施设备进行交接，并签署《房屋交接清单》（附件一），清单内容应详细列明房屋现状及设施设备情况第六条房屋的使用与维护第2页共6页租赁用途乙方承诺将租赁房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途设施设备维护租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造如需装修，应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可施工，费用由乙方承担安全责任乙方应遵守相关安全法规，合理使用水、电、燃气等设施，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事违法活动卫生保洁乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品，以免影响他人第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利有权收取租金及押金有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定有权在租赁期届满后收回房屋义务按时交付房屋及附属设施设备提供房屋相关权属证明，协助办理相关手续承担房屋及其附属设施设备的维修责任，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方的权利与义务权利第3页共6页在租赁期限内合法使用租赁房屋要求甲方按时维修房屋及其附属设施设备义务按时支付租金及相关费用合法使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或拆改结构保护房屋及其附属设施设备，防止损坏遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第八条合同的变更与终止变更条款如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议提前终止租赁期内，如一方需要提前终止合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除本合同解除条件甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供维修服务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除合同乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同解除程序任何一方解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除原因合同自通知送达之日起解除第九条违约责任第4页共6页逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失擅自改变用途乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用及其他损失违法行为乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并保留向相关部门举报的权利其他违约责任如一方违反本合同其他约定，应赔偿给对方造成的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一《房屋交接清单》附件二《房屋设施设备清单》甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页以上合同范本为通用版本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询专业律师或相关法律人士以确保合同的合法性和适用性第6页共6页。