书面租房合同

书面租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址根据本合同，甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利义务，特订立本合同如下第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的现状为，包括但不限于（如家具、电器等）

1.2乙方承租该房屋用于（如居住/办公），不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付滞纳金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金

4.3若乙方中途退租或违反合同约定，甲方有权扣除相应押金第五条房屋的维修与维护

5.1在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助进行维修

5.2乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页

5.3若乙方需要对房屋进行装修或增添设施，必须事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理，且甲方不对装修后的设施承担维修责任第六条房屋的使用与管理

6.1乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.2乙方应遵守国家法律法规及小区（或大楼）的管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.4乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾或随意倾倒物品第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金若有损失，双方协商解决

7.3若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金第八条违约责任

8.1一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失

8.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及滞纳金第3页共4页

8.3若乙方违反本合同第六条约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议的解决

9.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。