买卖公租房合同

买卖公租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，协商一致签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话住所乙方（买方）姓名身份证号码联系电话住所鉴于甲方为（公租房项目名称）的合法承租人，拥有对该房屋的使用权，并具备出售资格；乙方自愿购买该公租房，并已充分了解相关法律法规及政策双方就公租房买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其承租的位于（详细地址）的公租房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该房屋的户型为室厅卫，现状为（空置/已装修/部分装修），附属设施包第1页共4页括（列明具体设施，如水、电、燃气、暖气、电视、电话等）

1.3该房屋的其他信息第二条房屋价款及支付方式

2.1双方协商确定该房屋的成交价为人民币元整（大写元）该价格已包含该房屋的使用权及相关权益，不包括其他费用

2.2付款方式为以下第种

（1）一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房款，即人民币元整

（2）分期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整，剩余房款人民币元整应于年月日前支付完毕

（3）银行贷款乙方可申请银行贷款支付房款，具体事宜由双方另行协商并签订补充协议

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供收据若涉及银行贷款，甲方应配合乙方办理相关贷款手续第三条房屋权属保证

3.1甲方保证对该房屋拥有合法的承租权，且该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结等权利限制情形

3.2甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的使用权过户至乙方名下

3.3若因甲方原因导致该房屋无法办理使用权过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失第2页共4页第四条交易流程及费用承担

4.1甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规及政策规定，完成该房屋的使用权过户手续

4.2办理使用权过户所需的一切费用（包括但不限于手续费、评估费、税费等），由方承担

4.3该房屋的物业管理费、水、电、燃气等费用，自年月日起由乙方承担

4.4甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付前的水、电、燃气、暖气等费用由甲方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取该房屋的转让价款

（2）甲方应保证该房屋的合法性及使用权的完整性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

（3）甲方应协助乙方办理该房屋的使用权过户手续及相关事宜

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付该房屋的转让价款

（2）乙方应按约定时间接收该房屋，并承担交付后的相关费用

（3）乙方应依法使用该房屋，不得进行任何违法或违规行为第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行义务（包括但不限于办理过户手续、交付房屋等），每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金逾期超过第3页共4页日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总价款%的违约金

6.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或办理相关手续，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价款%的违约金

6.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.4任何一方违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等全部费用第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证人（如有）姓名身份证号码签字日期第4页共4页。