买卖后租房合同

买卖后租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方已将位于（province）（city）（address）的房产出售予乙方，并且双方同意在该房产出售完成后，由乙方继续承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方同意将位于（province）（city）（address）的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方该房产的基本情况如下房产类型建筑面积平方米产权证明第二条租金及支付方式第1页共5页租金标准乙方同意按照每月人民币元（￥）支付租金租金支付方式租金应按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号租金支付时间首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按上述约定的时间支付第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期限内提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（￥）第四条房屋交付与验收甲方应于年月日前将该房产交付给乙方乙方在接收房产时应进行验收，并签署《房屋交付验收单》若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的条件，应在验收之日起日内书面通知甲方，并由双方协商解决第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页a.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并在租赁期间内不得将该房产出租给第三方b.甲方应按约定时间交付房产，并保证房产的完好性c.甲方有权在租赁期间对房产进行合理检查，但应提前日通知乙方乙方权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用b.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途，不得损坏房产及设施设备c.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用第六条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（￥）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第七条费用承担租赁期间，乙方应承担该房产的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用该房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条房屋使用与维护第3页共5页乙方应合理使用该房产及配套设施，不得进行违法或违章行为若乙方在使用过程中发现房屋或设施设备有损坏或故障，应在日内书面通知甲方，并积极配合甲方进行维修甲方应在收到乙方通知后日内完成维修工作，维修期间乙方应自行解决临时住宿问题，不得以此为由拒绝支付租金第九条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认若甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商解决相关事宜第十条违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的违约金，直至乙方支付为止若甲方未按约定交付房产或违反其他约定，乙方可要求甲方赔偿造成的损失若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）第4页共5页签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日注以上合同为通用模板，请根据实际情况补充或修改具体条款第5页共5页。