买卖租房合同模板

买卖租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于（详细地址），房屋所有权证编号为，产权人为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业等）该房产currently不存在权属争议，符合合法出租条件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若双方协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议任何一方未在合同期满前日书面通知另一方续租或终止合同，则视为放弃优先续租权，另一方有权选择与其他承租人签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为，开户行，账号租金支付时间（按月/按季/按年）支付，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每月日前支付甲方应提供合法的租金收据，若需开具发票，费用由承担第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等第2页共5页合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责房产的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期间将房产出售或出租给第三方，若出售，应提前日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏房屋结构或设备，如造成损坏，需承担维修费用乙方不得将房产转租、转借或改变用途，不得在房产内从事违法活动乙方应遵守小区（或租赁区域）的管理规定，保持房屋内外清洁卫生乙方不得在租赁期间擅自在房屋内增加固定设施或改变房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意，费用由乙方承担第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失租赁期间，若房产被依法征收、征用或发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需承担相应法律责任甲方未按合同约定提供房产或维修设施的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方需承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字捺印）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字捺印）签字日期年月日（注本文档为合同模板，具体条款需根据实际情况修改并由专业律师审核）第5页共5页。