买廉租房签合同能代签吗

买廉租房签合同能代签吗合同编号签订地点签订日期合同双方甲方（出售方）身份证号码通讯地址联系电话乙方（买受方）身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲方向乙方出售位于的廉租房（以下简称“该房屋”），乙方拟通过代签方式完成合同签署，双方为了明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同正文第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋坐落建筑面积平方米房屋用途第1页共5页不动产权证书编号第二条合同价款该房屋的总成交价格为人民币元（大写）乙方应按照以下方式支付购房款定金人民币元，于本合同签订之日起日内支付；首付款人民币元，于年月日前支付；余款人民币元，于年月日前支付第三条代签事宜鉴于乙方因故无法亲自签署本合同，甲方同意乙方通过代签方式完成合同签署具体事项如下代签委托人（以下简称“受托人”）受托人身份证号码通讯地址联系电话代签条件乙方已向甲方提供有效身份证件、授权委托书等必要文件；受托人需持有乙方的签名样本或经公证的授权文件；代签行为须符合相关法律法规，且不损害乙方的合法权益代签程序甲方应与受托人另行签订《代签协议》，明确代签范围、权限及法律责任；第2页共5页受托人在代签过程中应严格遵守合同约定，不得超越授权范围；代签完成后，甲方应妥善保管合同文本，并及时将合同副本送交乙方或受托人；乙方应确保代签行为的合法性，并承担因代签行为产生的相应法律责任第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方或其指定的受托人交付时，双方应共同确认房屋现状，并签署《房屋交接清单》房屋交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、暖气、物业等相关费用房屋交付后，乙方应按照合同约定支付剩余购房款，并办理不动产权转移登记手续第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且未设定任何形式的担保或他项权利；甲方应积极配合乙方或其受托人完成房屋交付及相关手续；甲方不得因乙方的代签行为而拒绝履行合同义务；如因甲方原因导致合同无法履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任乙方的权利与义务乙方应按时支付购房款，并承担因迟延支付产生的违约责任；乙方应确保代签行为的合法性，并承担因代签行为产生的法律后果；第3页共5页乙方应配合甲方完成房屋交付及不动产权转移登记手续；如因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任第六条合同的变更与解除本合同签订后，经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照已付购房款的%向乙方支付违约金；如乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的%向甲方支付违约金；任何一方因违反合同约定，导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理支出的，违约方应予以赔偿第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签订日期乙方（签字或盖章）签订日期（如需代签，请受托人在相应位置签字，并注明“代签”字样）受托人签字代签说明签订日期第5页共5页。