买房合同注明租房

买房合同注明租房买房合同（用于出租）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式住址乙方（买方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守第一条合同目的甲方同意将其拥有的合法房产出售给乙方，乙方承诺购买该房产后用于出租经营双方同意按照本合同约定的条款和条件完成交易第二条合同标的甲方出售的房产位于（详细地址），包括但不限于该房产的所有权、使用权及相关权益房产的基本情况建筑面积平方米第1页共5页结构用途权属证书编号第三条付款方式及金额房产的总成交价为人民币元（大写）付款方式首付款人民币元（大写），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第二期付款人民币元（大写），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户尾款人民币元（大写），乙方应于甲方协助办理完房产过户手续后日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息开户银行账户名称账号第四条房屋交付与验收甲方应于收到全部房款后日内完成房产的交付，交付标准为现状交付，即房产现状与甲方出租时的状态一致乙方在收到房产后应当及时进行验收，如有异议应在收到房产后日内以书面形式通知甲方，否则视为房产已验收合格第2页共5页房产交付时，甲方应提供房产的权属证明、租赁合同等相关资料，并协助乙方办理相关交接手续第五条税费承担因房产买卖产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等因房产过户产生的费用由方承担第六条租赁安排乙方购买该房产后，应按照约定的用途进行出租，未经甲方书面同意，不得擅自改变房产用途乙方在出租房产过程中，应遵守相关法律法规，并妥善处理与承租人之间的关系甲方承诺在房产交付后，协助乙方处理与原承租人之间的租赁关系，并协助签署相关租赁合同第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证房产产权清晰，无查封、抵押或其他权利限制甲方应协助乙方办理房产过户手续甲方应按照约定时间完成房产交付，并协助乙方处理相关租赁事宜乙方权利义务乙方应按约定时间支付房款，并承担相关税费乙方应按照约定用途使用房产，并妥善管理房产乙方应按时支付租金，并处理与承租人之间的租赁关系第八条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方未能按约定时间交付房产或协助办理过户手续的，每逾期一日，应按照房价款的‰向乙方支付违约金甲方违反其他约定的，应承担相应的法律责任乙方违约责任乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按照未付房款的‰向甲方支付违约金乙方未能按约定用途使用房产的，应承担相应的法律责任第九条合同的转让和继承本合同项下的权利和义务不得擅自转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方本合同的继承问题，应按照中华人民共和国相关法律法规执行第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十二条通知双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式通知，并通过以下方式送达邮寄地址电子邮件第4页共5页电话通知自送达之日起生效签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同仅为示范版本，实际使用时需根据具体情况补充或修改建议在签订前咨询专业律师或公证机构，确保合同内容合法有效第5页共5页。