买房签租房合同

买房签租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市（区/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于市（区/县）路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址市（区/县）路号幢室

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共6页

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等）

1.4房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋产权证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需在租赁期届满后继续租用该房屋，双方应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议

2.3本合同期满后，若双方未签订新的租赁协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式甲方指定收款账户，开户银行，账户名称乙方应于每月日前将当月租金汇入上述账户，并保留汇款凭证

3.3租金支付时间本合同签订之日起，乙方向甲方支付首期租金人民币元（大写）之后的租金按月支付，支付时间为每月日之前第2页共6页

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金，不计利息

4.4若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋符合法律法规规定，并有权要求乙方提供身份证明或其他相关文件

5.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得随意干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁房屋内依法从事约定的用途，不得擅自改变房屋用途或转租他人

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第3页共6页

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共通道或其他公共设施

5.

2.5乙方应于租赁期届满时，将租赁房屋及其附属设施以良好状态返还甲方，并结清所有费用第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费；电话费、网络费、有线电视费；物业管理费；其他与乙方使用租赁房屋相关的费用

6.2甲方负责支付租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施

7.2若租赁房屋及设施因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.3甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全与卫生，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

7.4乙方不得在租赁房屋外墙上安装任何设备或涂改房屋外墙，不得在租赁房屋内进行任何可能影响房屋结构的装修

7.5若乙方需要对租赁房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意第4页共6页第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.2在租赁期限内，若乙方需提前解约，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）

8.3在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写）

8.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给守约方造成的实际损失

9.2若乙方违反本合同约定的用途使用租赁房屋或擅自转租他人，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金

9.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失

9.4若甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁房屋或干扰乙方的正常使用，乙方可要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第5页共6页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。