事业租房合同

事业租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中国市签订甲方（出租人）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于市区路号的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租用该房产用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物位于市区路号，权属证明为，建筑面积为平方米，具体位置及范围以权属证明为准

1.2租赁物现状（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），并以现状交付给乙方使用第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租租赁物的用途为（如“办公”、“商业”、“居住”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

2.2乙方应当遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得从事任何违法活动第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式按（月/季度/半年/年）支付，乙方应当在每月/季度开始前日内支付当期租金

3.3支付方式（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下户名银行账号

3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应当向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等

4.3在租赁期限届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损（合理损耗除外），甲方应当全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第五条租赁期限

5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

5.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜应当在租赁期届满前日以书面形式通知对方第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应当在年月日前将租赁物交付给乙方

6.2乙方应当在接收租赁物后日内进行验收，并签署《租赁物验收单》若乙方发现租赁物有损坏或不符合约定的条件，应当在验收后日内书面通知甲方，甲方应当及时修复或解决

6.3若乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物已按约定条件交付使用第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应当合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物的结构或设施设备

7.2乙方负责租赁物内部的日常维护及清洁卫生工作，费用自理

7.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应当及时修复并承担相应费用第3页共5页

7.4甲方负责租赁物的外立面、公共设施及结构的维修，费用由甲方承担如因乙方原因导致上述部分损坏，修复费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议

8.2若租赁物被依法征用或拆迁，本合同自行终止，双方互不负违约责任，甲方应当退还乙方未使用期间的租金及押金

8.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

8.4若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并没收押金第九条费用承担

9.1租赁期间，乙方应当承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等使用费用

9.2租赁物的房产税、土地使用税、维修基金等由甲方承担

9.3租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险范围及费用由双方另行约定第十条通知与送达

10.1本合同项下任何通知或文件应当以书面形式送达对方，并以送达之日为有效送达日

10.2双方通讯地址如下甲方乙方如地址变更，应当在变更后日内书面通知对方第十一条违约责任第4页共5页

11.1若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失

11.2若乙方逾期支付租金或任何其他费用，每逾期一日，应当按逾期金额的%向甲方支付违约金

11.3若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应当按月租金的%向乙方支付违约金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字盖章日期年月日乙方（承租人）签字盖章日期年月日附件租赁物权属证明复印件乙方营业执照/身份证复印件《租赁物验收单》第5页共5页。