二房东不签租房合同

二房东不签租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系方式，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系方式，地址鉴于甲方为（以下简称“原房东”）的承租人，甲方将其承租的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租并支付相应的租金及其他费用双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将其承租的租赁房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方用于居住，乙方承诺不将该房屋用于其他用途

1.2该房屋的房屋产权属于原房东，甲方作为二房东，已获得原房东的授权，有权对该房屋进行转租甲方保证其转租行为合法有效，如有任何纠纷，由甲方负责解决第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可以续签合同，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），按支付（月/季度/半年/年），支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应按时支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票第四条房屋押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应保证其转租行为合法有效，保证该房屋在租赁期间内不被原房东收回或发生其他权利冲突

5.

1.2甲方应按时支付原房东的租金及相关费用，确保该房屋不存在权利瑕疵

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定

5.

1.4甲方不得随意调整租金，除非本合同另有约定第2页共4页

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构，如有需要，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许他人居住或使用该房屋第六条转租条款

6.1甲方有权对该房屋进行转租，但必须在原房东允许的范围内进行

6.2乙方不得以任何形式转租该房屋，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方在转租该房屋时，应与原房东签订书面协议，明确转租事宜，并将该协议副本提供给乙方第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若甲方因原房东的原因导致无法继续履行本合同，甲方应提前三十日通知乙方，并协助乙方与原房东协商解决，产生的损失由甲方承担

7.3若乙方因个人原因需要提前退租，应提前三十日通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，并支付相当于个月的租金作为违约金

7.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失第3页共4页第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，应赔偿乙方造成的损失

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自转租、改变用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

8.3双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日请根据实际情况填写空白处，确保内容完整第4页共4页。