二房东没签租房合同

二房东没签租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式联系地址鉴于甲方与原房东（以下简称“原房东”）之间存在房屋租赁关系，且甲方作为二房东将该房屋转租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体位置为，房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于（详细列举设施设备名称），其中部分设施设备已由原房东提供，部分设施设备由甲方提供，具体情况双方已确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同

2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非乙方存在违约行为第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），按支付，具体支付时间为每月日（首次支付时间为年月日）

3.2乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证其对该房屋的出租行为合法有效，且其出租行为已获得原房东的同意或授权

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可使用状态，并符合相关法律法规规定的安全标准

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自进入该房屋，干扰乙方的正常使用，除非有特殊情况并经乙方书面同意

5.

1.4甲方应协助乙方处理与原房东之间的关系，确保乙方在租赁期间的合法权益不受侵害

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用

5.

2.5乙方不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若原房东与甲方的租赁合同被提前解除，导致本合同无法履行，甲方应提前日通知乙方，双方协商处理后续事宜第3页共5页

6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他相关损失

7.2乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方提前退租的，需提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.4因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任，包括但不限于减免租金或延长租赁期限第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附相关附件第4页共5页该房屋权属证明复印件（甲方提供）原房东授权出租证明（如有）房屋现状确认书（甲乙双方签字确认）其他相关补充协议（如有）第5页共5页。