二房东的租房合同

二房东的租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋及描述

1.1租赁房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋目前的装修及设施设备状况详见本合同附件《房屋交验清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2任何一方不得在租赁期限届满前单方面解除本合同，除非发生本合同约定的提前终止情形第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为，支付时间为每月日前

3.2乙方向甲方支付的押金为人民币元（大写元整），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意

4.2乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用，并保留相关付款凭证

4.3甲方应定期检查房屋及设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求，确保房屋处于可正常使用状态第五条转租条款

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

5.2若乙方经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租所得收益应优先用于支付本合同项下租金第六条合同的变更与解除

6.1任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致

6.2发生下列情形之一，甲方或乙方有权解除本合同第2页共4页

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）该房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律规定的其他情形第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

7.3任何一方违约导致本合同解除的，应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、鉴定费等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件第3页共4页房屋交验清单其他约定事项第4页共4页。