二房东租房合同怎么搞

二房东租房合同怎么搞本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（原出租方）地址身份证号联系电话乙方（次承租方）地址身份证号联系电话鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）签订了为期年的房屋租赁合同（以下简称“主合同”），甲方将其承租的位于（具体地址）的房屋转租给乙方，乙方同意接受该转租并遵守主合同及本合同的约定为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方将其承租的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方，乙方同意承租该房屋

1.2租赁房屋的用途为（具体用途，如居住、办公等），乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元），租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为第1页共5页年月日，以后每次支付时间为（具体日期或周期）

2.2乙方应于约定日期前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为户名银行账号甲方不得随意变更支付账户，如需变更应提前日书面通知乙方

2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元），作为履行本合同的保证

3.2押金在合同终止后，乙方无违约行为且租赁房屋无损坏、清洁且符合约定状态的，甲方应于日内无息退还乙方

3.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2若主合同提前终止，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保其与原出租方签订的主合同合法有效，并如实向乙方告知租赁房屋的相关信息，包括但不限于房屋面积、设施设备状况、是否存在抵押或查封等情况

5.

1.2甲方应协助乙方处理与原出租方之间的关系，包括但不限于在主合同约定范围内提供必要的协助

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非主合同另有规定且甲方已提前通知乙方

5.

1.4甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动或损害他人合法权益的行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏

5.

2.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用，并承担租赁房屋的日常维护和维修费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应保持租赁房屋的整洁和卫生，并在退租时将租赁房屋恢复至约定状态第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用

6.2租赁房屋的维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题或正常使用导致的损坏除外，该费用由甲方承担第七条合同的解除与终止第3页共5页

7.1双方协商一致，可提前解除本合同，相关费用结算及押金退还按约定执行

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金

7.

2.1乙方擅自转租、分租租赁房屋的；

7.

2.2乙方拖欠租金或其他费用超过日的；

7.

2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的

7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求退还押金及未使用的租金

7.

3.1甲方违反主合同约定导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

7.

3.2甲方无正当理由提前收回租赁房屋的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失

8.2若因乙方原因导致甲方需向原出租方支付额外费用或承担法律责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。