二手房东租房咋样写合同

二手房东租房咋样写合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为二手房东，合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米第1页共4页

1.2该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于签订本合支付，之后各期租金应于每期开始后日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、水电费等）以及对房屋造成的损坏如无特殊情况，甲方应于租赁期限届满后日内将押金余额退还乙方

4.3除本合同另有约定外，甲方不得擅自扣减或没收押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商一致后解除合同

6.3如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方在日内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

7.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方因自身原因未能按时交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任

7.4任何一方因违约行为导致对方提起诉讼的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费用等合理费用第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为规范范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第4页共4页。