二手房卖家提供租房合同

二手房卖家提供租房合同二手房租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于双方遵循平等、自愿、诚实守信原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用，该房屋为（商品房、二手房、公产房等），房屋产权证编号为，房屋建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式租金每月为人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任第四条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无产权纠纷，房屋符合安全使用条件

（2）甲方应提供房屋相关权属证明，并配合乙方办理房屋备案手续

（3）甲方不得在租赁期内收回房屋，不得无正当理由提高租金乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）乙方应维护房屋及其附属设施的完好，若因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任

（3）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途第五条房屋维修责任房屋主体结构及房屋附属设施的大修由甲方负责，费用由甲方承担日常维修及小修由乙方负责，费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助第2页共5页乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修，否则由此产生的损失由乙方承担第六条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第七条押金条款乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第八条合同续签与终止租赁期满前日内，乙方若需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同租赁期满后，乙方应按时搬离，并将房屋恢复原状，不得妨碍甲方使用房屋若双方未续签合同，本合同自租赁期满之日起自动终止第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还乙方已支付的租金及押金第3页共5页

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方造成的损失乙方违约责任

（1）乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写），并自行承担已产生费用

（2）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同并要求乙方赔偿损失

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，乙方需承担相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件第4页共5页房屋产权证复印件身份证复印件其他约定文件请根据实际情况填写具体的信息，确保所有条款符合当地法律法规，并由双方签字确认后生效第5页共5页。