二手房房东加价租房合同

二手房房东加价租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为（property）的合法所有权人，乙方为该房产的承租人，双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）现双方协商一致，就该房产租金调整事宜达成如下补充协议第一条合同定义本合同为《房屋租赁合同》之补充协议，与原合同具有同等法律效力本合同中未明确之事项，均依照原合同之条款执行第二条租金调整鉴于市场租金标准的变化，甲方提出调整租金之要求经甲乙双方友好协商，达成如下租金调整事宜租金调整幅度自本合同签订之日起，该房产之每月租金由人民币元（￥）调整为人民币元（￥）第1页共4页租金调整时间租金调整自年月日起生效，乙方自该日起按新租金标准支付租金租金支付方式租金仍按原合同之约定支付，支付时间为每月日前如乙方需通过银行转账支付租金，账户信息如下开户行账户名称账号第三条租金支付乙方应按调整后的租金标准支付租金，不得以任何理由拒绝支付或拖延支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利义务甲方权利

（1）有权按照本合同约定调整租金

（2）有权要求乙方按时足额支付租金

（3）有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施维护自身权益甲方义务

（1）保证该房产不存在产权纠纷

（2）在乙方按时足额支付租金的情况下，不得无故提高租金或提前收回房产乙方权利

（1）有权要求甲方按约定提供该房产之合法使用权

（2）有权在甲方违反本合同约定时，采取相应措施维护自身权益第2页共4页乙方义务

（1）按时足额支付租金及本合同约定之其他费用

（2）合理使用并妥善保管该房产及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等相关费用第五条违约责任乙方违约责任

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

（2）如乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任

（1）如甲方违反本合同约定，无故提高租金或提前收回房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）如甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任合同解除后，双方应结清租金及其他费用，甲方应将剩余押金（如有）退还乙方第七条争议解决第3页共4页本合同履行过程中发生之争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同仅为参考范文，具体内容请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。