二手房租房合同怎么写

二手房租房合同怎么写本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将sởhữu propre절下的二手房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）该房屋的具体位置及周边环境已经由甲乙双方共同确认无误第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同任何一方在租赁期限内单方面提前终止合同的，应提前日书面通知另一方，并承担相应的法律责任第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的账户甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得单方面提高租金若因市场因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条其他费用乙方在租赁期间应按时支付该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、卫生费等所有相关费用物业费用由乙方自理，甲方不再承担任何费用乙方应直接与物业管理公司结算相关费用第五条房屋修缮责任甲方应保证该房屋在交付时处于良好状态，并符合居住条件租赁期间，若房屋出现非乙方原因的损坏，甲方应及时进行修缮第2页共5页乙方在使用房屋过程中，应合理使用并维护房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担房屋的日常维护和修缮由乙方负责，若乙方无力处理，可委托甲方进行修缮，费用由双方协商确定第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，若因房屋问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任甲方不得随意干涉乙方的正常生活，未经乙方同意，不得擅自进入房屋甲方有权在租赁期届满后收回房屋，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，但不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施乙方在租赁期间内，有权要求甲方修复房屋及设施的非乙方原因导致的损坏租赁期届满后，乙方应按时将房屋交还甲方，不得无故拖延第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非符合以下情形之一a.甲方未按时履行修缮义务，严重影响乙方正常生活；第3页共5页b.乙方未按时支付租金，拖欠超过日；c.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋因上述原因解除合同的，违约方应赔偿造成的损失，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金若乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，应支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应的法律责任若甲方未按期交付房屋或未能履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款双方可以根据实际情况协商约定其他条款，经签字盖章后作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。