二手房租房合同范本

二手房租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号联系电话地址乙方（承租方）身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米（具体以不动产权证为准）房屋产权证号为，不动产权证号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），具体支付时间为每月日（首期租金应于本合同签订后日内支付）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋维修责任租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态因房屋及其附属设施的自然老化或合理损耗，甲方应及时维修或更换若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状或承担相应损失第六条房屋使用管理第2页共4页乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住乙方不得以任何方式干扰甲方的正常生活或其他相邻权益乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等各项费用第七条合同续签与解除租赁期届满后，乙方若需继续承租，应与甲方协商一致并签订书面续租合同在租赁期间，双方协商一致可提前解除合同，但需提前通知对方并办理相关手续若乙方单方面提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方因自身原因需要收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金、费用及违约金若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。