于都租房合同怎么

于都租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在江西省于都县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方同意将位于江西省于都县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于江西省于都县，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权

1.2该房屋现有装修及设施设备情况如下建筑结构装修情况设备及家具第1页共4页甲方承诺上述设施设备在交付时处于正常使用状态，若因甲方提供的设施设备出现问题，甲方应负责维修或更换

1.3该房屋的产权证编号为第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同

2.3任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务第2页共4页

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证出租的房屋符合国家法律法规的规定，并具备合法的出租资格甲方应按时提供房屋及相关设施设备，不得随意提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同

5.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行非法使用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，任何一方均不得单方面变更或解除合同，否则视为违约

6.2在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第七条违约责任第3页共4页

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权保留乙方已支付的押金作为赔偿

7.2若乙方擅自改变房屋结构、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权保留乙方已支付的押金作为赔偿

7.3若甲方提前收回房屋或无正当理由拒绝乙方续租，甲方应退还乙方已支付的押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

9.3本合同所有条款均经双方充分协商并自愿达成，双方均无异议甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日（注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师以确保合法权益）第4页共4页。