亏损终止租房合同

亏损终止租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，就因亏损导致提前终止原合同事宜达成如下一致协议正文第一条协商一致终止合同甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，终止时间为年月日（以下简称“终止日”）自终止日起，双方不再履行原合同中的各项义务第1页共4页第二条甲方的权利与义务甲方应协助乙方办理完毕房屋退租手续，包括但不限于结清相关费用、办理钥匙交接等甲方应保证在终止日后及时退还乙方已交纳的押金（如有），并按照约定结算未使用的费用第三条乙方的权利与义务乙方应按照原合同约定，于终止日前结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等乙方应于终止日后日内vacate thepremises并将房屋完好无损地交还甲方，不得拖延或拒绝办理退租手续第四条费用结算与押金处理双方同意，截至终止日，乙方已支付的租金及其他费用均视为已结算清楚，除非另有约定，甲方无需退还多余款项若原合同约定的押金尚未退还，且不存在乙方违约情形，甲方应于终止日后个工作日内将押金无息退还乙方第五条物品处理乙方遗留于房屋内的物品，若于终止日后日内未搬走，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置该物品，处置所得收益归甲方所有若乙方搬离物品时损坏房屋设施或物品，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第六条违约责任若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）第2页共4页若因本合同终止产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款本合同未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第八条通知与送达本合同项下所有通知应以书面形式送达至本合同列明的地址或双方另行约定的地址若地址变更，变更方应于日内书面通知对方，否则视为原地址有效第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字盖章日期乙方（签字/盖章）签字盖章第3页共4页日期附注本合同的签订不代表任何一方对原合同其他条款的放弃，双方仍需按照法律规定履行原合同项下的义务若本合同与原合同约定不一致，以本合同为准第4页共4页。