云南临沧公租房租房合同

云南临沧公租房租房合同本合同由以下双方于年月日在云南省临沧市签订甲方（出租方）地址联系方式身份证号（或其他有效证件号码）乙方（承租方）地址联系方式身份证号（或其他有效证件号码）鉴于甲方拥有位于云南省临沧市区（县）街道（乡镇）路号的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方因住房需求申请承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为公共租赁住房，位于云南省临沧市区（县）街道（乡镇）路号，具体房号为，房屋面积为平方米该房屋已依法取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金已包含该房屋的公共部位物业费、电梯费等公共设施费用，如遇政府政策调整，租金将按相关规定进行调整支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金第四条房屋的交付与接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》如发现设施设备存在问题，甲方应于个工作日内修复或更换若乙方在接收房屋后发现设施设备存在问题，应及时通知甲方维修乙方接收房屋后，即视为认可房屋及设施设备的现状第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时向乙方交付该房屋，并确保房屋符合居住条件甲方负责该房屋的日常维护和修缮，因房屋主体结构或管道、电路等设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方遵守相关法律法规及公共租赁住房的管理规定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或拆改设施设备乙方应遵守公共租赁住房管理规定，不得将房屋转租、转借或用于非居住用途乙方应配合甲方及相关部门的监督检查工作第六条租赁房屋的使用限制该房屋仅限乙方及其家庭成员居住，禁止将房屋转租、转借或用于商业、办公等非居住用途乙方家庭成员如有变动，应及时向甲方及相关管理部门报备乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第七条合同的变更与解除本合同有效期内，经双方协商一致，可书面解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同未按时支付租金累计超过个月；将房屋转租、转借或用于非居住用途；第3页共5页在房屋内从事违法活动；其他严重违反合同约定或管理规定的行为若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同未按时交付房屋；故意拖延或拒绝维修房屋，导致房屋无法正常使用第八条违约责任乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金若乙方违反合同约定导致合同解除，乙方应承担违约金人民币元（大写元整）甲方违约责任如甲方未按时交付房屋或因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约金人民币元（大写元整）第九条房屋的返还租赁期满后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备完璧归赵，并结清所有费用双方应共同检查房屋及设施设备的状态，签署《房屋交接清单》若乙方符合续租条件并申请续租，需在租赁期满前个月向甲方及相关管理部门提出申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋平面图房屋及设施设备清单其他约定事项第5页共5页。