云南租房合同避雷

云南租房合同避雷合同编号本合同由以下双方于年月日在云南省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于云南省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米结构房屋用途（注乙方承诺按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月元（大写圆整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

3.4租金标准在租赁期内保持不变，不得擅自调整第四条押金条款

4.1乙方需在签订本合支付押金元（大写圆整），作为履行本合同的担保

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、违约金等）或在退房时予以退还

4.3乙方退房时，应在结清所有费用后日内凭合同及相关凭证要求甲方退还押金，押金不计利息第2页共5页

4.4若乙方违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约赔偿第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负有日常维护义务因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方需承担修复或赔偿责任

5.2甲方负责对该房屋进行定期检查和维修，以确保房屋及设施处于可正常使用状态甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修

5.3乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋结构，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.4乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于商业或其他用途第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.2甲方应确保出租房屋产权清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权

6.3甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定乙方权利与义务

6.4乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋

6.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护居住环境的整洁与安全第七条合同解除条件第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件，或存在重大安全隐患未及时修复；擅自进入乙方租赁房屋内，干扰乙方正常生活的

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金或其他费用达日及以上；擅自改变房屋用途或转租、转借他人；在房屋内从事非法活动

7.4合同解除后，双方应结清相关费用，并在日内完成房屋交接手续第八条违约责任

8.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋的，应按实际承租时间退还租金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。