云集租房合同审查

云集租房合同审查租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情形第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及相关设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合同前向乙方明确告知房屋的使用注意事项及可能存在的瑕疵甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方出现违约行为时，要求乙方承担责任在租赁期间，若甲方需要对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方日常生活的影响乙方权利与义务乙方应按期支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途如需变更使用性质，需提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好房屋的日常维护工作，保持房屋内外环境整洁第六条费用承担第2页共4页租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等相关费用，并按相关单位规定的时间缴纳甲方应协助乙方办理上述费用的开户或过户手续，相关费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更或解除，应提前日以书面形式通知对方并协商一致若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方可协商解除合同若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，但押金不予退还第八条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按合同约定提供房屋或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一签签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日合同签订地点第4页共4页。