五八租房合同

五八租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（商品房/公房/其他），产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公/其他），乙方承诺按照约定的用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金包含费用（如物业费、取暖费等）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金于合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》房屋附属设施设备包括（如水、电、燃气、有线电视、互联网等），甲方应保证设施设备处于可正常使用状态第六条房屋维修与修缮租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿第2页共4页房屋的结构安全或重大隐患由甲方负责维修，维修期间不得影响乙方的正常生活，维修费用由甲方承担第七条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权属纠纷甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方违约甲方有权对房屋使用情况监督检查，但必须提前通知乙方乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏租赁期间，乙方自行负责房屋内的防火、防盗、安全等工作，因乙方原因造成的损失由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿拖欠租金累计日以上的；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行非法活动的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均需承担违约责任，违约金为人民币元（大写）第3页共4页若甲方违约导致乙方无法使用房屋，甲方应退还全部押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。