五金店租房合同模板

五金店租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的五金店出租给乙方用于经营，乙方同意承租甲方的五金店，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的五金店位于省市区路号，房屋用途为商业用房，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至第1页共5页年月日（以下简称“截止日”）止双方同意，若乙方在租赁期间未违反本合同的任何条款，且在截止日前日向甲方提出书面续租申请，则双方可协商续租事宜，并另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金租赁期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施、设备处于良好状态（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的维修与保养第2页共5页在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施、设备的维修与保养，确保其处于可正常使用状态如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，并及时通知甲方房屋或设施设备出现的问题乙方不得擅自对该房屋进行改造或添加任何设施设备，如确需改造，需征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期间，若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条装修与改建乙方可根据经营需要对该房屋进行装修，但必须遵守国家相关法律法规，且不得改变房屋主体结构或造成安全隐患乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修费用及相关责任由乙方自行承担租赁期满或合同解除时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折旧费用乙方不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金和押金，有权监督乙方对该房屋的使用情况

（2）甲方应保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利或被依法查封、拍卖

（3）甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方或在该房屋内进行其他经营活动乙方的权利与义务第3页共5页

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并根据经营需要进行合理装修

（2）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事任何违法活动

（4）乙方应负责该房屋内水电、消防等设施的日常维护，确保经营安全第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日签订地点省市区第5页共5页。