井研租房合同怎么

井研租房合同怎么合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止若乙方需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账/微信/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好押金不计利息租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应负责该房屋的产权问题，并承担因产权纠纷可能产生的法律责任在租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的维修费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用第六条其他费用租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方自行承担，费用发票由乙方保存房屋的维修费用由乙方负责，除非维修是由于房屋本身的质量问题或甲方的过失导致的如因房屋质量问题需要维修，甲方应承担相应费用第七条房屋的使用及维修乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理甲方应定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方未按约定支付租金超过日，或在租赁期间擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金并双倍返还押金第3页共4页第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。