交房需要租房合同

交房需要租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将坐落在（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如住宅/商铺），建筑面积为平方米乙方承诺将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交验清单》清单作为本合同的附件，具有同等法律效力第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利甲方应提供房屋的相关证明文件（如房产证、土地使用证等）以备乙方查阅甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担第2页共4页甲方不得在租赁期内擅自提高租金乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除本合同在租赁期限内不得单方面变更或解除，除非出现以下情形甲乙双方协商一致并签署书面协议；一方严重违约，导致合同无法继续履行甲方或乙方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相应的违约金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第九条争议解决第3页共4页因履行本合同所产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交验清单房屋钥匙把房屋现状描述房屋附属设施其他约定注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况补充和修改第4页共4页。