京东快递租房合同

京东快递租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方因京东快递业务发展需要，向甲方承租位于的房屋用于快递业务及相关经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米（以不动产权证/房屋所有权证为准）

1.2房屋用途为，乙方承租该房屋用于京东快递业务及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等有效证明文件，并在签订本合向乙方出示

4.

1.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方不违反法律法规及本合同约定

4.

1.4甲方应协助乙方处理因房屋出租可能产生的周边干扰问题

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用第2页共4页

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方在承租期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好消防安全、环境卫生等工作

4.

2.4乙方使用房屋从事快递业务，应遵守《快递服务行业标准》及相关规定，不得利用房屋进行违法活动第五条房屋的使用及相关条款

5.1乙方在承租房屋内进行快递业务，应自行负责快递货物的装卸、存储及运输工作，并承担相应的安全责任

5.2乙方在租赁期间，如需使用甲方的停车场、装卸平台等附属设施，应提前与甲方协商并签订相关协议

5.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法经营活动第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，乙方应按的标准支付违约金

6.3如甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金第七条违约责任第3页共4页

7.1若乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的违约金

7.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

7.3若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期乙方（签字/盖章）签订日期第4页共4页。