京东深圳租房合同

京东深圳租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号栋单元号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于深圳市区路号栋单元号（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房产的用途为，乙方承诺仅将该房产用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房产，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（￥）

3.2租金支付方式为，甲方收取租金的账户信息为账户名称，账号，开户银行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元整（￥）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费等费用

4.3租赁期届满或本合同提前终止，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房产拥有合法的出租权，并保证该房产的结构安全，符合相关法律法规的规定

5.

1.2甲方应按照约定时间将该房产交付乙方使用，并提供必要的协助第2页共4页

5.

1.3甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反约定的行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房产及内部设施，不得进行违法活动，不得擅自改变该房产的结构或用途

5.

2.3乙方应负担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第六条房屋维修

6.1租赁期间，该房产的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担

6.3乙方发现该房产或其内部设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方进行处理第七条提前解约与违约责任

7.1任何一方因自身原因需要提前解约的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方支付未付租金及其他费用

7.

2.2乙方擅自改变该房产用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回该房产，押金不予退还

7.3甲方违约责任

7.

3.1甲方因该房产产权纠纷或无法按时交付导致乙方无法使用该房产的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第3页共4页第八条合同终止与交接

8.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将该房产及其附属设施完好无损地交还甲方，结清所有费用

8.2甲方验收后，双方应签署《房屋交接清单》第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。