京山租房合同怎么

京山租房合同怎么合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，并保证遵守国家相关法律法规及该房屋所在小区的物业管理规定第三条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第五条押金

5.1乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维护及维修由负责，费用由承担

6.2乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用第七条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人第八条合同的续签与终止第2页共4页

8.1租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2租赁期满或合同终止时，双方应共同检查房屋状况，确认无异议后，结清所有费用，归还押金第九条双方的权利与义务

9.1甲方的权利与义务

9.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋资料

9.

1.2甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

9.2乙方的权利与义务

9.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施

9.

2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品

9.

2.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施第十条费用承担

10.1租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等相关费用，费用标准按当地规定执行，费用由乙方自行承担

10.2该房屋的物业管理费由方承担第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

12.2乙方违反本合同第九条第

9.

2.3款约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

12.3甲乙双方任何一方无正当理由提前解除合同的，需向对方支付相当于个月租金的违约金第十三条争议解决

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。