亳州租房合同要点

亳州租房合同要点合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于亳州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，权属证明为（详见附件）房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票（根据乙方需求）第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下义务押金于本合同签订之日支付，甲方向乙方提供收据租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完整无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》（详见附件）房屋交付时，甲方应提供以下钥匙/门禁卡数量及清单第2页共5页租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完整返还甲方，并结清所有应支付的费用双方共同查验房屋状况，签署《房屋返还确认书》（详见附件）第六条房屋维修及维护租赁期间，甲方有义务对房屋及其附属设施进行维修，以确保房屋处于可正常使用状态如房屋需要维修，乙方可书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以处理属于乙方正常使用造成的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责第七条房屋使用规范乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆品，不得利用房屋从事任何危害公共安全的行为乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第八条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等日常使用费用；

（2）物业管理费元/月，由方支付；

（3）其他费用第3页共5页甲方负责支付房屋的供暖费、房屋维修费、税费等第九条合同的续签与解除租赁期届满，甲方有权收回房屋，若乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同合同解除

（1）甲乙双方协商一致，可解除本合同；

（2）若甲方未能按时交付房屋，或提供的房屋不符合合同约定导致乙方无法使用，乙方可解除合同，并要求赔偿损失；

（3）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金第十条违约责任任一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金第十一条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋产权证复印件房屋交付确认书房屋返还确认书其他相关文件注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。