人人租房合同

人人租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的基本情况见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%支付违约金第四条租赁押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金乙方如有违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在权利瑕疵甲方应保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的维修服务甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日书面通知乙方乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或造成房屋损坏第2页共4页乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，逾期未缴的，责任自负第六条房屋使用及维护乙方应爱护该房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏应承担修复责任甲方收到乙方的维修请求后，应在小时内予以响应并处理乙方不得擅自拆改房屋结构或安装设施设备，确需改动的，应征得甲方书面同意第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任任何一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按时维修房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。