人民租房合同

人民租房合同合同编号出租方（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，地址鉴于乙方因居住需要，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同第一条房屋坐落甲方将位于市区路号室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”第二条租赁期限租赁期限自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止，共计个月若乙方在租赁期满后希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，甲方应在租赁期满前日内给予乙方书面答复，双方在平等协商的基础上签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度）支付第1页共4页乙方应于每（月/季度）的第一个（工作日/自然日）内支付当期租金，支付方式为（银行转账/支付宝/微信支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签署本合同之日向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付甲方应于起租日将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并双方共同确认房屋及设施设备的现状，签署《房屋交验单》交付时，甲方应提供该房屋的钥匙把，并说明房屋的使用注意事项第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋，且该房屋不存在任何法律纠纷甲方有义务确保租赁期间乙方的合法使用不受干扰，不得随意进入该房屋，除非发生紧急情况或经过乙方书面同意甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修或提供维修建议第2页共4页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不得将该房屋用于非法用途或转租他人乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及附属设施设备，并按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或予以更换乙方不得在租赁期间将该房屋用于非法用途，也不得转租、转借该房屋给他人使用乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后，合同解除第八条违约责任若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金，有权要求乙方赔偿造成的损失若甲方未按约定交付房屋或在租赁期间违反合同约定收回房屋，甲方应向乙方支付%的违约金，并赔偿造成的损失第3页共4页若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，需承担相应的维修费用或赔偿责任若乙方未经甲方同意转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担一个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。