人民租房合同模板

人民租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付第1页共5页租金支付时间为（每期开始后的X日内），乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第三条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第四条租赁期限租赁期为年个月，自年月日起至年月日止若乙方需要续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明示房屋的使用规则及相关注意事项甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应按时提供房屋相关证明文件，协助乙方办理相关手续在租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用第六条房屋的维护与修缮房屋的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担房屋的重大修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议第3页共5页若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；若甲方同意，可协商解除合同，违约金可部分或全部免除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方可选择解除合同或协商继续履行第八条违约责任乙方未按期支付租金或拖欠其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期日后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期日后，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿相应损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自签订之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。