什么叫租房合同

什么叫租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋，并同意按照本合同约定的条件和条款履行义务为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫第1页共5页

1.2该房屋的附属设施包括但不限于

1.3该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每（月/季度）开始后的日内支付当期租金

3.3乙方支付租金的方式为

3.4乙方在租赁期间，还需承担以下费用（a）物业管理费；（b）水费；（c）电费；（d）燃气费；（e）电话费/宽带费；（f）第四条押金第2页共5页

4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3如乙方在租赁期间有违约行为或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按照合同约定，及时将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非经过双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修，费用由甲方承担

5.

1.5甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入该房屋（紧急维修情况除外）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由甲方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人第3页共5页

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

5.

2.5乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在屋内从事违法活动或严重影响邻里生活的行为第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金（a）乙方拖欠租金或相关费用超过日的；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；（c）乙方利用房屋进行违法活动的；（d）乙方未按时支付押金或违反本合同其他约定，经甲方书面通知后未在日内改正的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同（a）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用超过日的；（b）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方安全使用的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当赔偿给对方造成的实际损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决第4页共5页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。