什么租房合同属于霸王条款合同

什么租房合同属于霸王条款合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋位于，具体房号为，房屋面积为平方米该房屋现状已由双方确认并拍照存档，作为本合同的附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金

3.3支付方式为□银行转账（账号，户名）/□支付宝/微信支付（账号）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障租赁期间乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方若押金不足以覆盖维修费用，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、分租或转让给他人，特殊情况需经甲方书面同意第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并退还未使用的租金及押金

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

7.2乙方擅自改动房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.3乙方未经甲方同意转租、分租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.4甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日**附

1.房屋现状确认照片其他相关附件（如有）**第4页共4页。