仁化租房合同怎么

仁化租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为室厅卫，房屋结构为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为□银行转账□现金□其他（具体方式）

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，并提供相关证明文件

5.

1.2甲方负责该房屋的维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态对于房屋的维修，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行处理

5.

1.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前日书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等）第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，维护公共秩序

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得利用该房屋从事违法活动第六条房屋的使用与修缮

6.1该房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或相应责任

6.2甲方在收到乙方的维修请求后，应尽快安排专业人员进行维修，不得无故拖延如因维修需要，甲方需进入该房屋，应提前日通知乙方第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2如果甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未发生的租金及押金

7.3如果乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方遭受的损失并退还押金

8.

1.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第3页共4页

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失

8.

2.3乙方利用该房屋从事违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。