仁寿租房合同管理

仁寿租房合同管理合同编号甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋租金为人民币元整（￥），租金标准为元/月租金支付方式为，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名，开户银行，账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的保证合同期满，双方结算无误后，甲方应将押金全额退还乙方，不得以任何理由扣留或抵扣第五条甲方权利义务甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在权属争议或被查封、抵押等情况甲方应按合同约定按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方承担该房屋的费用，费用标准为，具体支付方式为第六条乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时支付该房屋的费用，费用标准为，具体支付方式为第七条房屋维修及维护房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋大修或需要更换重要附属设施设备时，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状第八条合同续签与变更合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求本合同条款的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议第九条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）其他严重违约行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的；

（2）其他严重违约行为合同解除或终止后，双方应结清租金及其他费用，并按约定返还押金第十条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）因违约导致对方受损的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（此页为合同签署页，以下无正文）第4页共4页。