仁怀租房合同

仁怀租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在贵州省仁怀市签订甲方（出租方）（身份证号码）乙方（承租方）（身份证号码）鉴于甲方愿意将其所有的位于仁怀市街道号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于仁怀市街道号，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋的装饰及附属设施现状为，甲方已向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，乙方已实地查看并确认房屋现状第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权续租事宜应提前个月书面通知甲方第1页共4页第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日支付本期租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋清洁等租赁期届满，乙方未违反本合同约定且房屋及其附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责房屋及公共部位的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整齐，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费（如适用）、垃圾清运费、物业管理费等均由乙方承担供暖费如为市政供暖，由甲方承担，具体费用由甲方根据实际情况支付；如为自供暖，则由乙方承担本合同未明确约定的费用，双方应另行协商解决第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式交由他人使用如甲方同意转租，甲方有权收取转租所得的收益，并要求乙方承担转租期间房屋损坏或费用增加的责任第九条合同的续签与终止租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离房屋并将房屋钥匙交还甲方如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止合同的违约金人民币元（大写元整）因提前终止合同给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿第十条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金甲方因乙方原因解除合同的，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，应承担修复责任或赔偿相应损失乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款双方对本合同未尽事宜可另行协商，并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。