今天签的租房合同有用吗

今天签的租房合同有用吗租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），具体房屋情况以双方实际交付的房屋为准

1.2该房屋的所有权证明文件如下（房产证编号，不动产权证书编号等）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方遵守本合同约定的义务

4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时交还该房屋后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借该房屋给他人，如需转租，需事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

6.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

6.

3.2甲方无正当理由提前收回该房屋第七条违约责任第3页共4页

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2因违约行为导致对方发生损失的，违约方应赔偿对方遭受的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期见证人（可选）见证人姓名身份证号联系电话签署日期第4页共4页。