介休租房合同管理

介休租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省介休市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有或合法拥有的位于介休市区（街道）号的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为结构，位于区（街道）号，建筑面积为平方米，用途为甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋不存在产权纠纷或其他限制性权利第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同如一方在租赁期限内提前终止合同，需提前通知另一方，并承担相应的违约责任第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金管理乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时腾退房屋等合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何可能导致房屋损坏或危险的行为乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并保留相关支付凭证第2页共4页若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于可出租状态，乙方应予以配合第六条腾退与交接合同期满或提前终止时，乙方应按期腾退房屋，并将房屋及附属设施交还甲方乙方腾退房屋时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，不得损坏房屋结构或附属设施双方应共同核验房屋及附属设施的状态，并办理书面交接手续第七条变更与解除本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明第八条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并承担违约责任第九条争议解决第3页共4页因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租人）签字/盖章签署日期年月日第4页共4页。