从中介租房合同

从中介租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下三方于年月日在签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话丙方（中介方）营业执照编号地址联系电话鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方促成本次交易，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋结构为第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订书面续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称为，银行账号为甲方收到租金后应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的义务甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，并确保对该房屋拥有合法的出租权在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，也不得在租赁期间内收回该房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约第2页共5页甲方应按时将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并确保其处于可正常使用状态在租赁期间，甲方负责该房屋的维修和保养，甲方应于接到乙方通知后日内修复房屋及设施的损坏，费用由甲方承担乙方的义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需经甲方书面同意，并另行签订书面协议乙方应按时缴纳该房屋的水、电、气、网络、物业等费用第六条合同解除本合同在租赁期届满后自动终止，除双方另有书面约定外任何一方不得在租赁期限内无正当理由提前解除合同，否则视为违约如遇不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可提前解除合同，但应提前日书面通知其他方第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，如导致乙方无法使用房屋，甲方可解除合同并退还已收租金及押金甲方向乙方提供的信息不真实或房屋存在重大瑕疵未告知乙方的，视为违约，应承担相应责任乙方违约责任乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付未付的租金及其他费用乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋及设施且拒绝维修或赔偿的，应承担相应责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同附件本合同附件包括甲方的房屋产权证明文件乙方的身份证复印件或营业执照副本甲乙双方签署的费用确认单丙方的中介服务协议第十一条其他条款第4页共5页本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力签订本合丙方已向甲乙双方明确说明本合同内容，甲乙双方已充分理解并自愿接受本合同的全部条款甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日丙方（签字或盖章）签订日期年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整签订合建议三方亲自到场，确保所有签署内容真实、合法、有效如需公证，应另行办理相关手续为确保交易安全，建议选择正规中介公司，并仔细审核房屋产权信息及中介资质信息第5页共5页。